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Prêt immobilier vs hypothèque : quelles différences et comment choisir ?

Face à l’achat d’un bien immobilier, vous devez comprendre les distinctions entre un prêt immobilier et une hypothèque. Ces deux termes, souvent confondus, revêtent des réalités bien différentes qui influencent directement votre financement. Le prêt immobilier consiste en un emprunt contracté pour acquérir une propriété, tandis que l’hypothèque sert de garantie au prêteur en cas de défaillance de remboursement.

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Baisse des taux immobiliers en 2026 : à quoi s’attendre pour votre investissement ?

En 2026, les taux immobiliers connaissent une baisse significative, offrant de nouvelles perspectives pour les investisseurs. Cette tendance s’explique par les récentes politiques monétaires adoptées par les banques centrales, cherchant à relancer l’économie après une période de stagnation. Les conditions d’emprunt deviennent plus favorables, incitant davantage de personnes à se lancer dans l’acquisition de biens immobiliers.

Pour les investisseurs, cette …

Différence entre hypothèque et Crédit Logement : comprendre les options de financement immobilier

Acheter une maison ou un appartement représente souvent l’investissement de toute une vie. Pour financer ce projet, deux options principales se présentent : l’hypothèque et le Crédit Logement. Bien que ces deux termes puissent sembler similaires, ils renvoient à des mécanismes de financement distincts.

L’hypothèque implique de mettre en garantie le bien immobilier acheté. En cas de non-remboursement du prêt, …

Éviter la plus-value sur une maison secondaire : astuces et conseils pratiques

Acheter une maison secondaire représente souvent un investissement important. La revente peut entraîner une plus-value imposable, réduisant ainsi le bénéfice. Heureusement, il existe des astuces pour minimiser cette imposition et maximiser le rendement de cet investissement.

Parmi les stratégies possibles, l’une consiste à prouver que la maison secondaire est devenue votre résidence principale, ce qui peut demander des démarches administratives …

Comment s’adresser à un notaire par mail ?

Vous  vous trouvez dans une situation difficile qui nécessite une intervention juridique dans le cadre d’un contrat ou d’un engagement ?

Le notaire est bien placé pour vous aider. Si vous souhaitez faire appel aux services de ce professionnel, vous ne savez peut-être pas comment le contacter .

Vous découvrirez des moyens simples et pratiques de le faire dans cet …

Colocation vs cohabitation : quelles différences et avantages pour votre logement ?

Lorsqu’il s’agit de partager un espace de vie, deux concepts souvent évoqués sont la colocation et la cohabitation. La colocation se réfère généralement à des personnes qui partagent un logement tout en menant des vies relativement indépendantes, chacun ayant sa propre chambre mais partageant les espaces communs comme la cuisine et le salon. En revanche, la cohabitation implique souvent un …

Choisir la meilleure sci pour investissement locatif : conseils et astuces

Investir dans l’immobilier locatif via une société civile immobilière (SCI) est une stratégie prisée pour optimiser la gestion de son patrimoine. Toutefois, choisir la meilleure SCI pour ses projets peut s’avérer complexe. Entre les SCI familiales, professionnelles ou à capital variable, chaque option présente des avantages et des inconvénients spécifiques.

Vous devez bien comprendre les mécanismes fiscaux, juridiques et financiers …

Avantages d’un prêt hypothécaire : pourquoi choisir ce type de financement immobilier ?

Acquérir une propriété demeure l’un des objectifs financiers les plus importants pour de nombreuses personnes. Face aux coûts élevés de l’immobilier, un prêt hypothécaire se présente souvent comme une solution de financement efficace et accessible. Grâce à des taux d’intérêt généralement plus bas et à des durées de remboursement étendues, ce type de prêt permet d’étaler l’investissement sur plusieurs années, …

Les étapes clés pour un projet de travaux publics réussi en Provence

Dans la région ensoleillée de la Provence, la réalisation d’un projet de travaux publics implique une série d’étapes majeures pour garantir son succès. Cela commence par une étude de faisabilité approfondie, qui prend en compte l’impact environnemental et les spécificités culturelles de la région. Une phase de planification méticuleuse est essentielle, souvent suivie par l’obtention des autorisations administratives nécessaires. La …

Développer votre portefeuille d’investissement immobilier : les réflexions de Philippe Germain

Dans l’immobilier locatif, il est relativement difficile de s’en tenir à un seul bien : ce n’est tout simplement pas rentable, comme nous l’explique Philippe Germain, investisseur expérimenté et fondateur de la société CEG Invest. Pour augmenter son patrimoine, il est indispensable de développer son portefeuille immobilier au fil des années. C’est particulièrement vrai si vous comptez sur l’investissement locatif …

Quels sont les prix de l’immobilier dans le canton de Genève ?

Le canton de Genève est connu pour son cadre de vie exceptionnel et ses nombreux attraits, mais aussi pour ses prix immobiliers élevés. Que vous soyez acheteur potentiel, locataire ou simplement curieux des tendances du marché immobilier à Genève, il est crucial de comprendre les différents facteurs qui influencent les prix, les loyers, ainsi que l’évolution de ces derniers …

Qui doit payer l’enregistrement d’un bail commercial ?

Lorsque vous décidez de commencer un commerce ou une activité qui sera basée sur un fonds de commerce, vous pouvez décider de louer un local au besoin. Cette location engendre un contrat entre vous et le propriétaire que vous devez enregistrer. Cependant, il y a des frais qui sont supporter pour cet enregistrement. Découvrez dans cet article la personne qui …

Quelle est la durée d’un bail commercial ?

Quand on a une activité commerciale ou encore une activité industrielle et qu’on souhaite louer un local pour exercer son activité, il faut recourir au contrat de bail commercial. Ce contrat pourra énumérer toutes les conditions de location de votre local afin de vous permettre d’exercer votre activité dans un cadre idéal. Dans cet article, nous expliquons tout sur le …

Acheter une maison : comment bien choisir ?

L’achat d’une maison est une perspective excitante mais intimidante. C’est un engagement durable, et il est important de s’assurer que vous obteniez la bonne maison pour vos besoins. C’est pourquoi nous allons aujourd’hui examiner comment choisir la maison qui vous convient, à vous et à votre famille.

Faites vos recherches 

Avant même de commencer, il est important de faire des …

Quel est le taux actuel dans l’immobilier ?

En principe, le taux pratiqué dans le domaine du crédit immobilier dépend majoritairement du projet et du profil de l’emprunteur. Aussi, cette valeur peut être fixe ou révisable en fonction des cas. Par ailleurs, il existe des plateformes qui reçoivent des barèmes de nombreuses banques concernant les taux de prêt immobilier pratiqués, que ce soit au niveau national, régional ou …

Qui contacter pour faire estimer sa maison ?

L’estimation d’un bien immobilier est à prendre au sérieux. Dans le cas d’une vente, vous peinerez à trouver un client si le bien est surestimé. Par contre, vous serez perdant si vous cédez votre maison à un prix plus bas que la normale. Il convient donc de trouver la valeur juste pour qu’ait lieu une bonne transaction, où toutes les …

Pourquoi contacter un maître d’œuvre ?

La construction d’une maison est un travail qui demande des connaissances et de l’expertise. Il faut prendre en compte le choix des matériaux et des décisions qui nécessitent de l’expérience dans le domaine du bâtiment. Pour ce faire, il est mieux de faire appel à un maître d’œuvre pour superviser tous les travaux. Mais pourquoi doit-on prendre un maître d’œuvre …